Existenzgründungs-Analysen

2022 waren die Preise für Apotheken noch ein­mal zum Trend der Vorjahre gestiegen. Existenz­gründer zahlten 2022 für eine Apotheken­übernahme höhere Kaufpreise als in den Vorjahren. Bei 498.000 Euro lag der durchschnittliche Kaufpreis (2020: 528.000 Euro).

Insgesamt zeigen sich die Marktpreise jedoch differenziert. Es gab große Spannen zwischen den gezahlten Übernahmepreisen: 10 Prozent der Gründer zahlten 2022 einen Kaufpreis von unter 150.000 Euro, 13 Prozent zahlten 1 Mio. Euro oder mehr. 

Fazit: Auf der einen Seite gibt es einen Anteil der sehr gut laufenden Apotheken, für die auch die jungen Existenzgründer bereit sind, hohe, teils sogar siebenstellige Kaufpreise zu bezahlen. Auf der anderen Seite stehen zahlreiche kleine Apotheken zum Verkauf, für die nur geringe Preise gezahlt werden.

Der Trend zu hochpreisigen Praxen hält an

Die gesamten Praxisinvestitionen für die klassische Übernahme einer Praxis zwecks Einzelpraxisgründung steigen seit Jahren an. 2020 haben die zahnärztlichen Existenzgründer im Schnitt 376.000 Euro, also sechs Prozent mehr als im Vorjahr, investiert. 2019 lagen die Praxisinvestitionen für die klassische Praxisübernahme und anschließende Niederlassung in einer Einzelpraxis bei durchschnittlich 354.000 Euro.

Vorhandene Praxen werden nach wie vor bevorzugt. Neugründungen - ob Einzelpraxen oder Berufsausübungsgemeinschaften - spielten auch 2020 kaum eine Rolle. Stattdessen greifen Zahnärzte bei Existenzgründung nach wie vor lieber auf bereits vorhandene Praxen zurück.

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Das Investitionsvolumen ist weiter gestiegen. Mit einer Gesamtsumme von 169.300 Euro im Schnitt haben die Übernahmepreise für Hausarzt-Praxen einen Höchststand erreicht. Das ist eins der Ergebnisse, die die jüngste apoBank-Analyse zu den Auswertungen der ärztlichen Existenzgründungen im Zeitraum 2019/2020 zeigt.

Werden die getätigten Praxisinvestitionen der letzten fünf Jahre in Größenklassen eingeteilt, zeigt sich folgender Trend: Der Anteil der "günstigen" Praxen ist gesunken. Aber der Anteil der "teuren" Praxen ist in diesem Zeitraum von einem Prozent auf sieben Prozent gestiegen.

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Die Kaufpreise von Arztpraxen hängen - ähnlich wie bei Immobilien - eng mit der Lage zusammen. Das bestimmt nicht nur die Kaufpreisunterschiede zwischen ländlichen und städtischen Praxisübernahmen, sondern auch noch einmal die Unterschiede innerhalb desselben Verworgungsgebietes.

Das ist eins der Ergebnisse, die die jüngste apoBank-Analyse zu den Auswertungen der ärztlichen Existenzgründungen im Zeitraum 2019/2020 zeigt.

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