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Immobilienfinanzierung

Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – wir begleiten Sie mit maßgeschneiderten Finanzierungslösungen

Finanzieren mit einem Partner, der Heilberufe versteht

Der Immo­bilien­markt bleibt in Bewe­gung: Wer an sein Eigen­heim oder eine Immobilie für die Niederlassung denkt, sollte die aktuellen Zinsen, die passende Finanzierung und Kreditlauf­zeit im Blick behalten. Passend zu Ihrer persönlichen Lebenssituation und Ihren künftigen Vorhaben beraten wir Sie individell.

Persönlich beraten, individuell finanziert, langfristig geplant

Der Kauf oder Bau einer Immobilie zählt zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei uns keine Finanzierung von der Stange, sondern eine Lösung, die zu Ihren persönlichen Zielen passt. Von der ersten Planung bis zur Auszahlung begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess – transparent, persönlich und verlässlich.

Bei der Finanzierung betrachten wir nicht nur Ihre Immobilie, sondern nehmen auch Ihre finanzielle Situation ganzheitlich in den Blick. Dazu berücksichtigen wir Fördermöglichkeiten, die zu Ihrem Vorhaben passen. Auf diese Weise entwickeln wir eine Lösung, die heute und langfristig zu Ihrem Leben passt.

 
  • Ganzheitlich: Unsere Bera­tung rund um Ihre Bau­finan­zie­rung hat Ihre gesamte Lebens­situa­tion im Blick: Familien­zuwachs ebenso wie Exis­tenz­grün­dung.
  • Begleitung: Wir sind auch nach der Aus­zah­lung des Dar­lehens für Sie da. Wir erinnern Sie beispielsweise recht­zeitig an Fälligkeiten oder die ggf. erforderliche Anschluss­finan­zie­rung.
  • Transparenz: Ihr Vertrauen ist uns wichtig. Deshalb gestalten unsere Spezialisten für Baufinanzierung die Beratung so, dass Sie jeden Schritt nachvollziehen können.
  • Teamwork: Sie profitieren von unserem umfassenden Netzwerk an Partnern und Zugang zu Fördermitteln
Jetzt mit uns über Immobilienfinanzierung sprechen

Bauen, Kaufen oder Sanieren: Auf Energieeffizienz setzen, attraktiv finanzieren

Ob Bau-/Kauf- oder Sanierungsvorhaben: Alle unsere Finanzierungsvorhaben für Immobilien durchlaufen ein ESG-Scoring. Dazu werden u.a. Informationen über die Energieeffizienzklasse der Immobilie oder Umwelt- und Klimarisiken für den Standort erhoben. So prüfen wir, ob für den gewünschten Standort akute (z.B. Überschwemmungen) oder chronische Umweltrisiken (z.B. Anstieg des Meeresspiegels) vorliegen - das bedeutet auch mehr Sicherheit für Sie.
Das ESG-Scoring prüft Immobilienfinanzierungen damit auch auf die so genannte EU-Taxonomiekonformität. 

Energieeffizient Bauen oder Kaufen

Mit unserer Finanzierung energieeffizienter Immobilien ermöglichen wir den Bau oder Erwerb energieeffizienter Gebäude. Da diese häufig wertstabiler sind und auch langfristig nachgefragt sind, können wir die Finanzierung mit Zinsabschlägen besonders attraktiv gestalten.
 

Ihre Vorteile in der Übersicht

  • Attraktive Sonderkonditionen für die Finanzierung energieeffizienter Immobilien (Energieeffizienzklasse A und besser, vorbehaltlich der Prüfung von akuten Umweltrisiken)
  • Immobilienfinanzierung mit starken Partnern: Bau- oder Kaufvorhaben werden auf ihre Förderfähigkeit geprüft
  • Potenziell geringere Energiekosten durch höhere Energieeffizienz. 
Energieeffizient Bauen oder Kaufen mit der apoBank

Energetisch Sanieren 

Mit energetischen Sanierungen werden regelmäßig der Energiebedarf einer Immobilie und die damit verbundenen Emissionen verringert. Gleichzeitig kann sich eine Sanierung langfristig finanziell lohnen. Ob Kauf, Erbe oder Schenkung: Vor allem, bei älteren Immobilien ist es wichtig, sich mit dem Thema energetische Sanierung zu befassen, denn mit dem Eigentumsübergang gelten bestimmte energetische Nachrüstpflichten und Fristen.
Energetisch Sanieren mit der apoBank

Ihre Vorteile in der Übersicht

  • Attraktiver Zinsabschlag für die Finanzierung energetischer Sanierungen
  • Potenzielle Wertsteigerung bzw. Werterhalt der Immobilie durch Einsparungen beim Energieverbrauch: Ob neue Heizungsanlage, Wärmepumpe, Dämmung, Fenstertausch oder Photovoltaikanlage – wir unterstützen Sie bei der passenden Finanzierung und prüfen mögliche Förderungen
  • Starkes Netzwerk
    • Zertifizierte Modernisierungsberaterinnen und -berater der Bausparkasse Schwäbisch Hall unterstützen auf Wunsch mit einer individuellen Kurzanalyse der Immobilie und begleiten die weiteren Schritte zur energetischen Sanierung
    • apoBank Kundinnen und Kunden können auf das Netzwerk von Energieberatenden und Handwerksbetrieben der Bausparkasse zurückgreifen


 

Häufig gestellte Fragen: Baufinanzierung

Häufig gestellte Fragen: Energieeffizient bauen

Häufig gestellte Fragen: Energetisch sanieren